選擇型鑄鐵砝碼商鋪需要注意的幾問題

選擇砝碼市場不比買住房，需要考慮的因素更多，如鑄鐵砝碼市場規模小、地塊交通位置、政府規劃等；旦選擇不好，就有生意般，物業收益不如其他市場，甚至是失敗的風險。為此環球衡器網的小編特地為要投資衡器市場選擇商鋪的商家們收集了如下選鋪知識供家參考：

*、明確項目所處的具體位置，選專業市場定要土地方正并且周邊都緊臨市場的，這樣才能聚集商氣、人氣、財氣，盡量避免選擇土地不規則或在商圈中靠邊、靠角的市場。

二、定要研究項目開發完成后的商圈道路交通流向，避免表面看車輛很容易達到，等到車輛實際行駛后，才發現是很難到達的假口岸。

三、不能僅聽開發商說格優惠30%甚至半的商鋪就是好市場；選好市場，哪怕格高30%或50%，今后租金會高3-5倍，通過租金收益對比，不是就劃算。

四、定要看清楚該項目整體實際規劃圖，不能看開發商修改后夸的圖紙。

五、必須看清楚項目實際土地畝數、開發面積，土地越、開發面積越，生意就越好，值也越高，升值也就越快。

六、個成功的專業衡器市場有其決定性的幾因素：規模和口岸占30%、開發商品牌和運營能力占40%、商家的認同和跟隨占30%。商家朋友選擇有專業市場運營經驗和品牌的項目，生意就會很好，物業升值也快，成功就有所保障；反之，生意就會般，物業升值也般，甚至有失敗的風險。

鑄鐵砝碼綜上，在各市場選鋪前，定要看政府公布的區域規劃圖、道路交通圖等行對比分析，不能盲目地聽些開發商自己夸張的、不負責任的說法，以免被表面現象所迷惑，從而沒有行正確選擇。

選擇型鑄鐵砝碼商鋪需要注意的幾問題

疑問咨詢： 江曉

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